怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

<低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的/p>

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下调了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的(de)还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的