金(jīn)融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格(tào)房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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